Subsidio DS1 Tramo 1
Apoyo para comprar tu primera vivienda
El Tramo 1 del DS1 está diseñado para familias con menores ingresos que buscan adquirir su primera vivienda, nueva o usada, de hasta 1.100 UF (o 1.200 UF en zonas extremas). Este beneficio estatal entrega un aporte fijo de 600 UF para quienes no son propietarios, permitiendo financiar la compra principalmente mediante el subsidio y ahorros propios, sin necesidad obligatoria de un crédito hipotecario.
¿Qué es el Subsidio DS1 Tramo 1?
Es un apoyo económico del Estado para familias que no tienen casa propia y que han hecho el esfuerzo de ahorrar. Este beneficio te ayuda a comprar una vivienda (nueva o usada) de hasta 1.100 UF. Está pensado especialmente para quienes pertenecen al sector con mayor vulnerabilidad socioeconómica (hasta el 40% del RSH).
¿Cuánto entrega el Subsidio DS1 Tramo 1?
Este monto se entrega directamente al vendedor de la casa. A diferencia de otros tramos, el Tramo 1 está diseñado para comprar la vivienda sin necesidad obligatoria de un crédito hipotecario. La fórmula es simple: Tu Ahorro + 600 UF del Subsidio + Tus recursos propios = El valor de tu casa.
¿Quiénes pueden postular?
Para acceder a este beneficio, debes cumplir los siguientes requisitos:
- No ser propietario: Ni tú ni las personas con las que postulas pueden ser dueños de una propiedad o haber recibido un subsidio habitacional antes.
- RSH al día: Tu Registro Social de Hogares debe estar vigente y dentro del 40% más vulnerable.
- Ahorro mínimo: Debes tener al menos 30 UF depositadas en tu cuenta de ahorro para la vivienda. Este dinero debe estar ahí el mes anterior a la postulación.
- Mayor de edad: Tener 18 años o más y tu cédula de identidad vigente.
- Postular en grupo: Por lo general debes postular con un grupo familiar. Si eres una persona sola, solo puedes postular si eres adulto mayor, tienes una discapacidad acreditada, eres viudo(a) o tienes calidad de indígena.
Nuevos rangos del Registro Social de Hogares (RSH)
El RSH ya no usa puntos, sino porcentajes de vulnerabilidad:
| Tramo | % Vulnerabilidad RSH | Destinatarios |
|---|---|---|
| Tramo 1 | Hasta el 40% | Familias con menores ingresos |
| Tramo 2 | Hasta el 80% | Familias con ingresos medios |
| Tramo 3 | Hasta el 90% | Familias con ingresos medios-altos |
Nota: Estos requisitos son la base general. Siempre es recomendable revisar la fecha del próximo "llamado" en la web oficial del MINVU.
¿Cómo postular al Subsidio DS1 Tramo 1?
¿Necesitas ayuda? En UsaTuSubsidio te acompañamos en todo el proceso. Contáctanos para una asesoría personalizada.
Preguntas frecuentes sobre el Subsidio DS1 Tramo 1
¿Puedo comprar una vivienda usada con el DS1 Tramo 1?
Sí, el DS1 Tramo 1 permite comprar viviendas nuevas o usadas, siempre que cumplan los requisitos técnicos del MINVU y no superen 1.100 UF.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso?
El tiempo varía según el llamado, pero generalmente el MINVU publica resultados entre 30 y 60 días después del cierre de postulaciones.
¿Qué pasa si mi porcentaje RSH supera el 40%?
Si tu porcentaje de vulnerabilidad es mayor al 40%, puedes postular al DS1 Tramo 2 (hasta 80%) o Tramo 3 (hasta 90%).
¿Puedo postular si soy soltero/a sin hijos?
Sí, el DS1 Tramo 1 permite postulaciones individuales. El requisito principal es el RSH y no ser propietario.
¿Listo para encontrar tu vivienda?
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