Subsidio DS1 Tramo 2
Para familias con ingresos medios
El Tramo 2 del DS1 está pensado para familias de sectores medios que tienen capacidad de ahorro y pueden complementar el pago con un crédito hipotecario. Te permite comprar viviendas de hasta 1.600 UF (o hasta 1.800 UF en las regiones del extremo norte y sur, y la Región Metropolitana).
¿Qué es el Subsidio DS1 Tramo 2?
Es un aporte económico del Estado para familias que no son dueñas de una propiedad. A diferencia del Tramo 1, aquí el valor de la vivienda es más alto, lo que te permite mirar proyectos con mejores terminaciones o ubicaciones. Puedes comprar una vivienda nueva o usada. El subsidio varía según la zona donde compres y el valor de la vivienda.
¿Cuánto entrega el Subsidio DS1 Tramo 2?
El subsidio no es un monto fijo; varía según la zona donde compres y el valor de la vivienda, pero generalmente va entre las 250 y 550 UF. La fórmula es: Tu ahorro + el Subsidio + un Crédito Hipotecario. Juntos te permiten alcanzar esa casa de hasta 1.600 UF (o 1.800 UF en zonas extremas).
¿Quiénes pueden postular?
Para acceder a este beneficio, debes cumplir los siguientes requisitos:
- No ser propietario: Ni tú ni los integrantes de tu familia pueden tener una vivienda a su nombre.
- RSH vigente: Debes estar calificado dentro del 80% más vulnerable según tu Registro Social de Hogares.
- Ahorro mínimo: Debes tener al menos 40 UF depositadas en tu cuenta de ahorro para la vivienda.
- Mayor de edad: 18 años y cédula de identidad vigente.
- Crédito Hipotecario: En este tramo es muy importante contar con una pre-aprobación bancaria, ya que la diferencia del precio se paga con un crédito hipotecario.
¿Cómo postular al Subsidio DS1 Tramo 2?
¿Necesitas ayuda? En UsaTuSubsidio te acompañamos en todo el proceso. Contáctanos para una asesoría personalizada.
Preguntas frecuentes sobre el Subsidio DS1 Tramo 2
¿Cuánto vale el subsidio del Tramo 2?
El monto es variable y no es fijo; generalmente va entre 250 y 550 UF según la región y el llamado vigente. Consulta el MINVU para valores actualizados.
¿Puedo usar el Tramo 2 para vivienda usada?
Sí, puedes comprar vivienda usada siempre que cumpla los requisitos técnicos del MINVU y no supere las 1.600 UF (o 1.800 UF en zonas extremas).
¿Qué diferencia hay con el Tramo 1?
El Tramo 2 está orientado a familias dentro del 80% más vulnerable del RSH (vs el 40% del Tramo 1) y permite acceder a viviendas de mayor valor (hasta 1.600 UF vs 1.100 UF). Además, generalmente requiere crédito hipotecario para completar el precio.
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